Киев C

В Верховном суде назвали условия, когда договор дарения жилого дома признают недействительным

Основанием для признания сделки недействительной по статье 225 Гражданского Кодекса может быть лишь абсолютная невозможность лица в момент ее заключения осознавать значение своих действий и (или) руководить ими. Основой решения суда о недействительности сделки не может быть заключение экспертизы, основывающейся на предположениях.

Кроме того, дела о признании сделки недействительной на этих основаниях решаются с учетом как заключения судебно-психиатрической экспертизы, так и иных доказательств. Неполное исследование доказательств является основанием пересмотра дела судом первой инстанции.

Соответствующее положение содержится в постановлении Кассационного гражданского суда Верховного суда от 18 сентября 2019 года по делу № 311/3823/15-ц, информирует Юрлига.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является сыном умершей. На момент смерти матери, истец был зарегистрирован по одному с ней адресу, потому фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. Однако, в июле 2015 года истцу стало известно, что его мать за месяц до своей смерти выдала доверенность на иное лицо и уполномочила последнего подарить брату истца жилой дом, что тот и сделал 7 мая 2009 года.

По словам истца, на время выдачи оспариваемых им сделок его мать не осознавала значения своих действий и не могла ими руководить, поскольку была тяжело больным человеком, принимающим сильнодействующие обезболивающие препараты, чем воспользовался его родной брат.

В связи с изложенным истец просил признать недействительной доверенность и договор дарения жилого дома; отменить запись о регистрации права собственности за братом на этот жилой дом.

Решением местного суда, оставленным без изменений определением апелляционного суда, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе брат истца, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и нарушения норм процессуального права, просил отменить обжалованные судебные решения и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции на основании неполного исследования всех обстоятельств дела предыдущими судами.

КГС ВС кассационную жалобу удовлетворил, учитывая следующее:

 - основанием для признания сделки недействительной по статье 225 ГК может быть лишь абсолютная невозможность лица в момент ее заключения осознавать значение своих действий и (или) руководить ими и в основу решения суда о недействительности сделки не может возлагаться заключение экспертизы, которая основывается на предположениях;

 - дела о признании правовой сделки недействительной на этих основаниях решаются с учетом как заключения судебно-психиатрической экспертизы, так и иных доказательств.

Вместе с тем, суды первой и апелляционной инстанций, признавая оспариваемые правовые сделки недействительными, приняли во внимание лишь заключение посмертной судебной-психиатрической экспертизы, без учета иных доказательств, которые были по делу.

В частности вне поля зрения судов обеих инстанций остались доводы ответчика о том, что их с истцом отец предоставил нотариально удостоверенное письменное согласие своей умершей жены на дарение спорного домовладения их сыну.

Следовательно признавая договор дарения недействительным, суды не обратили внимание на то, что спорное домовладение принадлежало наследодателю на праве общей совместной собственности супружеской пары и 1/2 часть этого дома не могла войти в состав наследства после смерти женщины, поскольку принадлежала на праве общей совместной собственности отцу истца, предоставившему нотариально удостоверенное заявление о своем согласии на заключение договора дарения дома ответчику по делу.

Также необоснованными являются заключения судов относительно того, что из содержания справок о составе семьи, выданных сельским советом, истец не мог узнать о том, что владельцем спорного домовладения является ответчик, поскольку именно по содержания такой справки заметно, что председателем этого домовладения является истец, а другие являются зарегистрированными членами его семьи: отец, брат, дядя.

Ранее мы рассказывали, что суд имеет право признать договор дарения, если он был подписал при принуждении.

Еще мы рассказывали, что суд решил, как будут наказывать украинцев за строительство погребов во дворах.

Понравился пост? Обязательно расскажите друзьям о посте "В Верховном суде назвали условия, когда договор дарения жилого дома признают недействительным"

нажав на кнопочку соц сети ниже:



Похожие публикации

Добавьте комментарий

Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Лента новостей

09:52
в Нижегородскую обл. доставили 600 тел солдат
11:54
українці знову розбили росіян в Чорнобаївці 11:0
21:11
Таемні документи росіян: план війни проти України був розглянутий на 15 суток
20:12
Пішов сьомий день. Актуальна карта вторгнення військ РФ до України станом на ранок 02 березня.
13:44
02.03.2022 Так зараз виглядає в'їзд до Енергодару
15:47
Через пошкодження, спричинені бойовими діями, повністю або частково знеструмленими залишаються 316 населених пунктів.
11:18
Пішов п'ятий день. Актуальна карта вторгнення військ РФ до України станом на ранок 28 лютого.
08:39
Ми зробили це разом, Нacтyпнoго poку yкpaїнцi пepecтaнуть oтpимyвaти coцiaльнi пeнciї!
08:35
Жypнaліст Дмитро Гордон поpaдuв Мeдвeдчyкy пuтu pосійськy вaкцuнy.
08:32
Я чyдoвo poзyмiю кiпiш pociйcькoмoвнux: “Як цe тaк?! Xтo пocмiв?!”. Впepшe зa 25 poкiв вoнu вiдчyлu кoлючuй дucкoмфopт. Я звepтaюcя дo pociйcькoмoвнux yкpaїнцiв iз блaгaнням пoчyтu мeнe
08:27
Українець: Кucню кaжeтe нeмa?!! Poзyмy бл*ть нeмa! “Вcє пocтpaдaєм” кaжeтe?! Яcєн x*й шo ВCЄ! Oдeca гoлocyє зa cкopiкa.. Xapькoв oбupaє жм*pa гoлoвoю.. Плaнeтa дeгeнepaтiв
11:55
минулої ночі вмерло кілька громадян в черзі на подихати 15 хвилин киснем
11:50
ІСТОРІЯ ДЛЯ ТИХ, ХТО НОСТАЛЬГУЄ ЗА СРСР
11:43
Что такое МВФ и почему всё летит в 3,14зду
15:20
Зеленський підписав закон, який передбачає штрафи за неправильно одягнуту маску або її відсутність у громадських місцях і в транспорті
14:17
Сьогодні лікарню Сімашко що на Смілянщині відвідали журналісти телеканалу "NewsOne"
12:05
Більшість Українців проти карантину вихідного дня
11:59
Представники малого і середнього бізнесу підтримують ініціативу звільнення Данила Гетманцева
10:20
У Берліні троє правоохоронців отримали важкі травми в сутичках із протестувальниками
10:16
ОБСЄ зафіксувала два порушення перемир'я на Донбасі за добу
10:12
В Конгресі США проголосували проти повернення Росії в G7 поки Росiя не поверне Крим Україні
20:18
ФОПы проиграли Раде. У Зеленского нашли оправдание
20:13
У Кіровоградській області під час пожежі загинули чотири людини, двоє з них - діти
20:11
Кабмін скасував необхідність довідки про склад сім'ї при отриманні ряду держпослуг
20:07
що влада буде робити з карантином на вихідних
19:59
А вам слабо? Чоловік генерального прокурора Ірини Венедіктової - Денис Колесник за 10 днiв заробив 770 тисяч гривень
08:43
Під час недільного протесту в Білорусі затримали понад 1100 осіб.
08:37
Пiсля другого туру президентських виборів, перемагає колишня прем'єр-міністр Молдови Майя Санду
10:27
В Україні за минулу добу підтвердили 10 681 новий випадок коронавірусу
10:23
На Донбасі бойовики чотири рази порушили режим "тиші", використовували гранатомети
10:19
Московiти дрочать на портрет бойовика Гіві виставленного в Третьяковській галереї
10:11
Впіймали одного з ватажків російських найманців який воював на боцi луганських сепаратистiв
07:49
Тіхановська закликала ЄС розширити санкції проти Лукашенка
07:40
Затор в кілька кілометрів утворився на дорозі, що веде з Нагірного Карабаху до Вірменії
07:36
Протести, блокування ринків і послуги на винос: перший карантин вихідного дня
Все новости
Наверх